第1篇 設備維修規(guī)程
設備維修是保證設備的生產(chǎn)能力經(jīng)常處在良好狀態(tài)，為提高修理質量，縮短修理停歇時間，降低修理成本，延長使用壽命，是維護再生產(chǎn)的重要措施。在進行維修過程中，必須遵照如下規(guī)程：
1.操作工發(fā)現(xiàn)故障，應立即切斷電源，保護現(xiàn)場，及時向車間主任匯報，匯同設備管理員實地查看，分析事故原因和解決措施，制訂方案，由生產(chǎn)部匯編，并向公司作書面匯報。
2.制訂大修前任務書，做好預檢和復檢工作，維修人員依據(jù)修理任務書，做好修前準備工作。
3.列出缺損件明細表，并由生產(chǎn)部準備更換件圖紙，及其工裝夾具圖紙。
4.做好試車記錄及精度測試記錄，試檢合格后，由質檢部、生產(chǎn)部發(fā)竣工驗收單。
5.做好修后總結，并把修理記錄完整全面地記錄下來，以供以后參考。
第2篇 大廈消防設備維修保養(yǎng)規(guī)程制度
大廈消防設備維修保養(yǎng)規(guī)程
1目的
確保消防設備性能完好,保證安全運行。
2適用范圍
適用于管理中心消防設備維護保養(yǎng)。
3職責
3.1監(jiān)控運行人員負責消防設備的維護保養(yǎng)。
3.2管理中心監(jiān)控運行班長負責對消防設備維護保養(yǎng)工作指導、檢查監(jiān)督及外委維護保養(yǎng)的聯(lián)系工作。
4工作流程
4.1每班次對火災報警系統(tǒng)進行下列檢查
4.1.1每班次均應進行系統(tǒng)設備的外觀檢查。
4.1.2火警功能。誤報火警應勘察誤報的火災探測器探頭現(xiàn)場有無蒸氣、煙霧、粉塵等影響探頭正常工作的環(huán)境干擾存在,如有其它干擾存在,應設法排除。對于誤報頻繁又無其它干擾影響探頭正常工作的,或探頭顯示燈不亮、不能接收信號,應及時清洗更換。
4.1.3自檢功能。按自檢鍵后,進行復位,讓系統(tǒng)處于正常狀態(tài),不能復位應查明原因。
4.1.4故障功能:
4.1.4.1主電源故障,檢查輸入電源是否完好,熔絲有無燒斷、接觸不良等情況。
4.1.4.2備用電源故障,檢查充電裝置,電池有否損壞,有無斷線。
4.1.4.3探測回路故障,檢查該回路至火災探測器的接線是否完好,有無探頭被取下。
4.1.4.4終端監(jiān)控器有無損壞。
4.2每月對消防自動系統(tǒng)進行下列功能檢查
4.2.1日檢全部內(nèi)容。
4.2.2測試控制器主要工作電壓是否正常。
4.2.3火災探測器(溫感、煙感、碎玻)安裝傾斜度不大于45度,與底座接觸是否良好,外觀是否潔凈完好,指示燈是否閃亮。隨機抽取5%的煙感噴煙后,消防主機是否收到報警信號。
4.2.4對對樓層消防栓泵進行外觀檢查,查看外接線是否固定良好,油漆脫落應補刷新漆。
4.2.5檢查手動報警按鈕有無破損及丟失,任選兩個手動報警按鈕進行模擬報警,測試報警功能是否正常。
4.2.6對消防主機、聯(lián)動柜、配電箱、滅火器及其附屬設施進行擦拭除塵,線路松動應給予緊固。
4.2.7對主電源和備用電源做自動轉換試驗。
4.3每季度檢查和試驗自動報警系統(tǒng)的下列功能
4.3.1采用專用檢測儀器分批試驗火災探測器的動作及確認燈顯示。
4.3.2試驗火災報警的聲光顯示。
4.3.3試驗水流指示器、壓力開關等報警功能的信號顯示。
4.3.4對備用電源進行l(wèi)-2次充放電試驗,l-3次主要電源和備用電源自動切換試驗。
4.3.5用手動或自動檢查防火卷簾的關閉情況、防火卷簾有無變形、扭曲情況。
4.3.6用手動或自動檢查消防栓泵、自動噴淋水泵的控制設備。
4.3.7對氣體滅火系統(tǒng)進行外觀巡視,查看管網(wǎng)系統(tǒng)的密封情況,讀出壓力表指針數(shù)值,用手動或自動檢查固定滅火系統(tǒng)的控制設備。
4.3.8用手動檢查消防應急廣播、火災應急照明及疏散指示標志燈。
4.3.9進行消防通信設備對講通話試驗。
4.3.10檢查所有轉換開關和強制切斷非消防電源功能試驗。
4.4每年組織對火災自動報警系統(tǒng)的功能作下列檢查和試驗
4.4.1應用專用檢測儀器對所安裝的火災探測器探頭(取30%)進行一次實效模擬試驗,對電纜、接線盒、設備作直觀檢查、清理塵埃。
4.4.2按本規(guī)程季檢內(nèi)容進行檢查。
4.4.3試驗火災應急廣播設備的功能。
5相關文件和質量記錄表格
5.1《消防試驗記錄表》
5.2《設備分承包商檢修保養(yǎng)表》
5.3《分承包商月考核評分表》
第3篇 汽車維修部機電設備安全操作規(guī)程
一、不準赤腳或穿拖鞋、高跟鞋和裙子上班。留長發(fā)者要戴工作帽。
二、在進行工作時禁止吸煙。
三、工作時要集中精神,不準說笑、打鬧。
四、使用一切機械工具及電氣設備,必須遵守其安全操作規(guī)程,并要愛護使用。
五、工作時必須按規(guī)定穿帶保護用品,不準光著膀子進行工作。
六、嚴禁無駕駛證人員開動一切車輛。
七、嚴禁開動與駕駛證規(guī)定不相符的車輛。
八、未經(jīng)領導批準,非操作者不得隨便動用機床等設備。
九、工作場所、車輛旁、工作臺、通道應經(jīng)常保持整潔,做到文明生產(chǎn)。
十、嚴禁一切低燃點油、氣、醇與照明設施及帶電的線路接觸。
第4篇 礦井大型設備維修鉗工:操作規(guī)程
一、上崗條件
第1條維修工必須經(jīng)過培訓考試合格后,方可上崗,學徒工應在考核合格的正式維修工指導下從事有關維修實習操作。
第2條熟知《煤礦安全生產(chǎn)規(guī)程》有關內(nèi)容、《煤礦礦井機電設備完好標準》、《煤礦機電設備檢修質量標準》及有關規(guī)定和要求。
第3條熟悉所維護設備的結構、性能、技術特征、工作原理能獨力工作。
二、安全規(guī)定
第4條上班前不準喝酒、嚴格遵守工種崗位責任制,上班時不得干與本職無關的工作,嚴格遵守本操作規(guī)程及各項規(guī)章制度。
第5條維修工進行操作時應不少于2人。
第6條兩個或兩個發(fā)上工種聯(lián)合作業(yè)時,必須指定專人統(tǒng)一指揮。
第7條作業(yè)前要切斷或關閉所檢修設備的電源、水源等,并掛“有人作業(yè)”警示牌。
第8條高空或井筒作業(yè)時,必須佩戴安全帽和系保險帶,保險帶應扣鎖在安全牢靠的位置上。
第9條禁止血壓不正常,有心臟病、癲癇病及其他不適合從事高空和井筒作業(yè)人員參加高空或井筒作業(yè)。 第10條高空和井筒禁止上下平行作業(yè),若必須上下平行作業(yè)時,應有可靠的安全保護措施。
第11條禁止在設備運轉中調整制動閘。
第12條需要在井下捍接作業(yè)時,必須按《煤礦安全規(guī)程》中的有關條款執(zhí)行。
第13條在試驗采用新技術、新工藝、新設備和新材料時,應制定相應的安全措施。
三、操作準備
第14條熟悉設備檢修內(nèi)容、工藝過程、質量標準和安全技術措施,保證檢修質量及安全。
第15條設備檢修前要將檢修用的備件、材料、工具、量具、設備和安全保護用具準備齊全。
第16條作業(yè)前要對作業(yè)場所的施工條件進行認真的檢查,以保作業(yè)人員和設備的安全。
第17條作業(yè)前要檢查各種工具是否完好,否則不準使用。
四、正常操作
第18條維修人員對所負責范圍內(nèi)設備每班的巡回檢查和日常維護內(nèi)容如下:
1、檢查所維護的設備零部件是否齊全完好可靠。
2、對設備運行中發(fā)現(xiàn)的問題,要及時進行齊全檢查處理。
3、對安全保護裝置要定期調整試驗,確保安全可靠。
4、檢查設備各部液壓油量、油質和潤滑油量、油質應符合規(guī)定要求。
第19條按時對所規(guī)定的日、周、月檢內(nèi)容按時進行維護檢修,不得漏檢、漏項。
第20條拆下的要機件要放在指定的位置,不得有礙作業(yè)和通行,物件放置要穩(wěn)妥。
第21條拆卸設備必須按預定的順序進行。對有相對固定位置或對號入座的零部件,拆卸前應做好標記。
第22條拆卸較大的零部件時,必胡采取可靠的防止下落和下滑的措施。
第23條拆卸有彈性,偏重或易滾動的機件時,應有安全防護措施。
第24條拆卸機件時,不準用鑄鐵、鑄銅等脆性材料或比機件硬度大的材料作錘擊或頂壓墊。
第25條在檢修時需要打開機蓋、箱蓋和換油時,必須遮蓋好,以防落入雜物、淋水等。
第26條在裝配滾動軸承時,又無條件進行軸承預熱處理時,應優(yōu)先采用頂壓裝配,也可用軟金屬襯墊進行錘擊。
第27條在對設備進行換油或加油時,油脂的牌號,用途和質量應符合規(guī)定,并做好有關數(shù)據(jù)的記錄工作。
第28條對檢修后的設備,要進行全面的驗收,需盤車的設備,必須做盤車試驗。檢查設備的傳動情況。
第29條設備檢修后的試運轉工作,應由工和負責人統(tǒng)一指揮,由司機操作的,在主要部位應設專人進行監(jiān)視,發(fā)現(xiàn)問題,及時處理。
第30條設備經(jīng)下列檢修工作后,應進行試運轉:
1、設備經(jīng)過修換軸承;
2、電動機經(jīng)過解體大修,調整轉子,定子間隙。
3、提升系統(tǒng)修換罐道梁,更換天輪、提升容器、連接裝置及鋼絲繩,調整、檢修制動系統(tǒng),解體大修絞車本體。
4、主通風機經(jīng)過解體大修,更換葉片,調整葉片安裝角度。5、主排水泵修換本體主要部件后。
6、壓風機解體檢修、更換主要部件或調整進出氣閥、安全閥、換傳動膠帶或調整氣缸余隙、軸瓦、十字頭、曲軸等處間隙后。
7、減速器更換齒輪后。
8、其他在檢修任務書上所規(guī)定進行試運轉的項目。
第31條試運轉時,監(jiān)視人員應特別注意以下兩點:
1、軸承潤滑等到轉動部分的情況及溫度。
2、轉動及傳動部分的震動情況,轉動聲音及潤滑情況。
第32條禁止擅自拆卸成套設備的零、部件去裝配其他機械。
第33條 傳遞工具、工件時,必須等對方接妥后,送件人方可松手,遠距離傳遞必須拴好吊繩、禁止拋擲。高空或井筒作業(yè)時,工具應拴好保險繩,防止墜落。
第34條各種安全保護裝置,監(jiān)測儀表和警戒標志,未經(jīng)主管領導允許,不準隨意拆除和改動。
第35條檢修后應將工具、材宵、換下零部件等進行清點核對。對設備內(nèi)部過去進行全面檢查,不得批無關的零件,工具等到物品遺留在機腔內(nèi),在試運轉前應由專人復查一次。
第36條檢修中被臨時拆除或甩掉的安全保護裝置 ,應指定專人進行恢復,并確保動作可靠。
第37條試運轉前必須移去設備上的物件。
第5篇 供配電設備設施維修保養(yǎng)規(guī)程
1.0目的
規(guī)范供配電設備設施維修保養(yǎng)工作,確保供配電設備設施性能良好。
2.0適用范圍
適用于管理處供配電設備設施的維修保養(yǎng)。
3.0職責
3.1管理處主任、公司職能部門負責審核《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查計劃的執(zhí)行情況。
3.2工程部主管負責組織制定《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并組織、監(jiān)督、實施該計劃。
3.3維修技術員負責對供配電設備設施進行維修保養(yǎng)。
4.0工作程序
4.1《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》的制定。
4.1.1每年的12月15日前由工程部主管,運行、維修技術員一起研究制定《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》,并上報管理處主任、公司審批。
4.1.2《供配電設備設施年度維修保養(yǎng)計劃》制定的原則
a) 供配電設備設施使用的頻度;
b) 供配電設備設施運行狀況(故障隱患);
c) 合理時間(避開節(jié)假日、特殊活動日);
4.1.3《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》應包括如下內(nèi)容:
a) 維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容;
b) 備品、備件計劃;
c) 具體實施維修保養(yǎng)的時間;
d) 預計費用。
4.2 對供配電設備設施維修保養(yǎng)時,應嚴格遵守《供配電設備設施安全操作規(guī)程》,按《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》進行。
4.3 高壓開關柜、變壓器的主要維修保養(yǎng)項目由外委完成,外部清潔及部分外部附件的維修保養(yǎng)和低壓配電柜由運行、維修技術員負責。
4.4 變壓器維修保養(yǎng)
4.4.1 外委維修保養(yǎng):每年的11月份委托供電局對小區(qū)內(nèi)所有變壓器進行測試、試驗等項目的維修保養(yǎng),此項工作由運行技術員負責監(jiān)督進行,并將結果記錄在《供配電設備維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。
4.4.2 外部維修保養(yǎng):每年的4月份、10月份對小區(qū)內(nèi)所有變壓器外部進行一次清潔、保養(yǎng)。
a) 清掃變壓器;
b) 擰緊變壓器引出線的接頭,如發(fā)現(xiàn)接頭燒傷或過熱痕跡,應進行整形處理并重新接好;
c) 檢查變壓器的接地線是否良好,地線是否被腐蝕,腐蝕嚴重時應更
換地線。
4.5高壓開關柜維修保養(yǎng)。每年12月份委托供電局對小區(qū)內(nèi)所有高壓開關柜進行一次維修保養(yǎng),此項工作由運行技術員監(jiān)督進行并記錄在《供配電設備設施維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。
4.6低壓配電柜維修保養(yǎng):每年的4月、10月份對小區(qū)內(nèi)的所有低壓配電柜內(nèi)外進行一次清潔,先用壓縮空氣進行吹污、吹塵,然后用干的干凈抹布擦拭。
4.6.1 刀開關維修保養(yǎng)
a)檢查安裝螺栓是否緊固,如松馳則擰緊;
b) 檢查刀開關轉動部位是否靈活,如有阻滯現(xiàn)象則對轉動部位加潤滑油;
c) 檢查刀開關三相是否同步,接觸是否良好,是否有燒傷或過熱痕跡,如有問題則進行調整修理;
d) 用500v搖表測量底板,如絕緣低于10mω,則應進行烘干或更換。
4.6.2 熔斷器維修保養(yǎng):
a)新熔體的規(guī)格應與更換的熔體一致;
b) 檢查熔體與保險座是否接觸良好,接觸部位是否有燒傷痕跡,如有則修整或更換。
4.6.3 交流接觸器維修保養(yǎng)
a) 清除接觸器表面的污垢,尤其是進線端相間的污垢;
b) 清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒;
c) 清除觸頭表面及四周的污物,燒蝕嚴重不能正常工作的觸頭應更換;
d) 清潔鐵心表面的油污;
e) 擰緊所有緊固件。
4.6.4 二次回路維修保養(yǎng)
a)號碼管是否清晰或完整,否則補上新號碼管。
b)接頭處是否松弛,如松弛則擰緊。
4.6.5 主回路維修保養(yǎng)
a)標示牌是否清晰或完整,否則補上新的標示牌;
b)接頭處是否有過熱或燒傷痕跡,如是則修復并擰緊;
c)母線排油漆是否脫落,如是則重新油漆。
4.7 對計劃維修,維修人員應將維修養(yǎng)護內(nèi)容清晰、完整、規(guī)范地記錄在《 維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。
4.8對設備設施突發(fā)性故障,在組織搶修的同時,報客服部向住戶發(fā)出停電通知,修復后寫出《 事故報告》上報公司。
4.9每次維修保養(yǎng)后3日內(nèi)將上述記錄整理完畢,交資料室存入設備檔案,長期保存。
4.10 停電管理。供配電設施因檢修等原因需要停電時,應由工程部主管填寫《停申請表》,經(jīng)管理處主任批準后,交客服部提前24小時向住戶發(fā)出停電通知,特殊情況突然停電的,應在恢復供電12小時內(nèi)向有關住戶作出解釋。
5.0相關文件及記錄
《 維修保養(yǎng)年度計劃表》
《 維修保養(yǎng)記錄表》
《 外委維修保養(yǎng)申請表》
《停 申請表》
《事故報告》
《 備品/備件計劃表》
《供配電設備設施安全操作規(guī)程》
第6篇 煤氣管道設備附屬設施維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程
一、崗位潛在的危險
已通入煤氣的管道或存有殘留煤氣的管道儲罐等設施屬于重大危險源。若發(fā)生煤氣泄露可能導致人員中毒死亡、火災、爆炸等重大惡性事故。為保證安全生產(chǎn),杜絕此類事故發(fā)生,特制定本安全操作規(guī)程。適用于煤氣操作和維修人員。
二、安全警示標識(設施)
1、煤氣加壓站內(nèi)必須設置多個固定式煤氣報警器,配置滅火器,在醒目的地方懸掛“嚴禁煙火”、“煤氣有毒”、“重大危險源”等安全警示標志,加設安全防護警戒線。
2、煤氣管線沿途必須懸掛“煤氣管道、危險”、“嚴禁煙火”、“煤氣區(qū)域、嚴禁停留”,等安全警示標志。穿越公路上方的煤氣管道必須懸掛限高標識。
3、對有明顯煤氣泄漏的區(qū)域施工(檢修、維護)必須設立直徑不小于40米的警戒線;對無法檢測到煤氣泄露點的煤氣區(qū)域施工(檢修、維護)必須設立直徑不小于20米的警戒線。
三、工作前準備
1、進入崗位前,必須穿戴好勞動防護用品(佩帶氧氣呼吸器和煤氣報警器),嚴禁將火源、手機等帶入煤氣區(qū)域。進入崗位后必須首先檢測環(huán)境中煤氣含量,并設專人監(jiān)護。
2、檢查各閥門、管線有無泄露點。檢查滅火器是否完好有效。
3、檢修中如需用電、動火必須提前制定安全措施,用氮氣置換出管道中殘留的煤氣,并用煤氣檢測儀檢測環(huán)境中無煤氣,現(xiàn)場辦理動火證后,方可作業(yè)。
4、嚴格執(zhí)行作業(yè)票制度,掛牌作業(yè)。
5、圍拉警戒線,懸掛“非工作人員嚴禁入內(nèi)”等警示標牌。
6、煤氣主管道置換吹掃應由嘉能化工公司提出申請,酒鋼煤氣防護站檢測實施。
四、煤氣管線設施點檢辦法
1、廠外的煤氣管線及其配套設施,每周巡線點檢一次,認真做好記錄,試漏的辦法是用煤氣報警器和涂刷肥皂水。
2、廠內(nèi)煤氣管線及其配套設施,每天點檢一次,認真做好記錄,試漏的辦法是用煤氣報警器和涂刷肥皂水。
第7篇 zz大廈用戶室內(nèi)設備維修規(guī)程
大廈用戶室內(nèi)設備維修規(guī)程
1、接到客服部維修單,應先將單號和內(nèi)容登記在維修檔案登記表上,隨后交對應的班組進行維修工作。
2、維修工接調度主管派維修單后在維修檔案登記表上簽收。
3、根據(jù)維修內(nèi)容準備必要的工具和材料,按相應的維修服務承諾時間到達維修現(xiàn)場。
4、到達用戶后應經(jīng)用戶許可后方能進入室內(nèi)。
5、當判定維修項目屬有償維修時,根據(jù)物管部維修收費標準向用戶報維修價格。
6、用戶同意維修,則將收費金額填在維修單對應位置上;用戶不同意該價格,維修人員在維修單上注明原因,交用戶簽名。
7、因材料不足暫不能維修的,應向用戶解釋清楚,預約下次維修時間,并將有關情況記錄在維修單上。
8、因用戶自購設備故障無法維修的,應詳細向用戶說明原因,由用戶聯(lián)系其設備的供應商維修,同時將情況記錄在維修單上交用戶簽名。
9、根據(jù)故障情況采取相應的維修措施,注意做好現(xiàn)場周圍物品的防護和遮蓋。
10、故障修復后,用戶驗收合格,維修人員在維修單上填寫維修結果,請用戶簽名確認。維修人員清理現(xiàn)場后才可離開。
11、維修人員在完成的維修單上簽名,交調度主管復核簽名,于當日通知客服部文員。維修單一聯(lián)留用戶,另兩聯(lián)分留維修部和客服。調度主管將維修單錄入電腦,并填寫維修檔案登記表,定期歸人維修檔案。
12、每周由各專業(yè)人員抽取10%已完成的維修單進行回訪,發(fā)現(xiàn)用戶不滿意的應追查,確實屬人為因素的應追究維修工的責任。
第8篇 給排水設施設備維修保養(yǎng)規(guī)程
一、目的
規(guī)范給排水設備設施保養(yǎng)工作,確保給排水設備設施各項性能完好。
二、適用范圍
適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)給排水設備設施(含消防供水機組)的維修保養(yǎng)。
三、職責
1、物業(yè)經(jīng)理負責審核《給排水設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查該計劃的執(zhí)行情況。
2、機電維修部主管負責組織制定《給排水設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并組織、監(jiān)督該計劃的實施。
3、維修管理員具體負責實施水設備設施的維修保養(yǎng)。
4、服務中心主管負責向有關用戶通知停水的情況。
四、程序要點
1、《給排水設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》的制定:
(1)每年的12月15日之前,由機電維修部主管制定《給排水設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并上報物業(yè)經(jīng)理審批。
(2)制定《給排水設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》的原則:
a、給排水設備設施使用的頻度;
b、給排水設備設施運行狀況(故障隱患);
c、合理的時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。
(3)《給排水設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》應包括如下內(nèi)容:
a、維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容;
b、備品、備件計劃;
c、具體實施維修保養(yǎng)的時間;
d、預計費用。
2、管理員對給排水設備設施進行維修保養(yǎng)時,應按《給排水設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》進行。
3、小區(qū)內(nèi)主供水管(dn100以上加壓管)爆裂、主供水管上閘閥拆換、以及控制柜內(nèi)變頻器、pc中央處理器的維修保養(yǎng)由外委完成,其余維修保養(yǎng)由機電維修部主管負責。
4、水泵機組維修保養(yǎng)。維修部管理員每年的4月、10月份應對小區(qū)內(nèi)所有水泵機組進行一次清潔、保養(yǎng)。
(1)電動機維修保養(yǎng):
a、用500v搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5mω以上,否則應烘干處理或修復;
b、檢查電動機軸承有無阻滯或異常聲響,如有則應更換同型號規(guī)格軸承;
c、檢查電動機風葉有無碰殼現(xiàn)象,如有則應修整處理;
d、清潔電動機外殼;
e、檢查電動機是否脫漆嚴重,如脫漆嚴重則應徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆。
(2)水泵維修保養(yǎng):
a、檢查水泵軸承是否靈活、如有阻滯現(xiàn)象,則應加注潤滑油;如有異常磨擦聲響,則應更換同型號規(guī)格軸承;
b、轉動水泵軸,如果有卡住、碰撞現(xiàn)象,則應拆換同規(guī)格水泵葉輪;如果軸鍵槽損壞嚴重,則應更換同規(guī)格水泵軸;
c、檢查壓盤根處是否漏水成線,如是應加壓盤根;
d、清潔水泵外表;
e、如水泵脫漆或銹蝕嚴重,則應徹底鏟除脫落層油漆,重新刷上油漆。
(3)檢查電動機與水泵彈性聯(lián)軸器有無損壞,如損壞則應更換。
(4)檢查水泵機組螺栓是否緊固,如松弛則應擰緊。
5、控制柜維修保養(yǎng)。管理員每年的5月、11月應對小區(qū)內(nèi)水泵房的控制柜進行一次清潔、保養(yǎng)。
(1)用壓縮空氣、干凈干抹布清潔柜內(nèi)所有元器件,清潔控制柜外殼,務必使柜內(nèi)無積塵、無污物。
(2)檢查、緊固接線對,對于燒蝕嚴重的接線頭應更換。
(3)檢查柜內(nèi)所有線頭的號碼管是否清晰,是否有脫落現(xiàn)象,如是則應整改。
(4)交流接觸器維修保養(yǎng):
a、消除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒;
b、清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭),燒蝕嚴重不能正常工作的觸頭應更換;
c、清潔鐵芯上的油污及臟物;
d、檢查復位調簧情況;
e、擰緊所有緊固件。
(5)自耦減壓啟動器維修保養(yǎng):
a、用500v搖表測量絕緣電阻,應不低于0.5mω,否則應進行干燥處理;
b、外殼應可靠接地,如有松脫或銹蝕則應在除銹處理后,擰緊接地線。
(6)熱繼電器維修保養(yǎng):
a、檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整無損,如損壞則應更換;
b、檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱痕跡或燒傷,如有則整修處理,處理后達不到要求的應更換。
(7)自動空氣開關維修保養(yǎng):
a、用500v搖表測量絕緣電阻,應不低于100mω,否則應烘干處理;
b、清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒,如果滅弧罩破裂則應更換;
c、自動空氣開關在閉合或斷開過程中,其可動部分與滅弧室的零頭應無卡住現(xiàn)象;
d、檢查觸頭表面是否有小的金屬顆粒,娟則應將其消除,但不能修銼,只能輕輕擦拭。
(8)中間繼電器、信號繼電器維修保養(yǎng):對中間繼電器、信號繼電器應做模擬試驗,檢查兩者的動作是否可靠,輸出信號是否正確,如有應更換型號的中間繼電器、信號繼電器。
(9)信號燈、指示儀表維修保養(yǎng):
a、檢查各信號燈是否正常,如有不亮則應更換相同規(guī)格的小燈泡;
b、檢查各指示儀表指示是否正確,如有偏差則應作適當調整,調整后偏差仍較大的則應更換同規(guī)格同型號的儀表。
(10)遠傳壓力表維修保養(yǎng):
a、檢查表內(nèi)是否有積水,如有則應干燥處理;
b、檢查信號線接頭處是否腐蝕,如腐蝕較嚴重則應重新焊接;
c、偏差很大或信號線腐爛的遠傳壓力表應拆換。
6、閘閥、止回閥、浮球閥、液位控制器維修保養(yǎng)
(1)閘閥維修保養(yǎng):
a、檢查密封膠墊處是否漏水,如漏水則應更換密封膠墊;
b、檢查壓黃油麻繩處是否漏水,如漏水則應重新黃油麻油;
c、對閘閥閥桿加黃油潤滑;
d、對銹蝕嚴重的閘閥(明裝)應在徹底鏟除底漆后重新油漆。
(2)止回閥維修保養(yǎng):
a、檢查止回閥密封膠墊是否損壞,如損壞則應更換;
b、檢查止回閥彈簧彈力是否足夠,如太軟則應更換同規(guī)格彈簧;
c、檢查止回閥油漆是否脫胎換骨落花流水,如脫落花流水嚴重則應處理后重新油漆。
(3)浮球閥維修保養(yǎng):
a、檢查浮球閥密封膠墊是否老化,如老化則應更換;
b、檢查浮球閥連桿是否彎曲,如彎曲則應校直;
c、檢查浮球閥連桿插銷是否磨損嚴重,如磨損嚴重則應更換。
(4)液位控制器維修保養(yǎng):
a、檢查密封圈、密封膠墊是否損壞,如損壞則應更換;
b、清除壓力室內(nèi)污物,疏通控制水道;
c、檢查控制桿兩端螺母是否緊固,如松弛則應擰緊;
d、緊固所有螺母。
7、潛水泵或排污泵維修保養(yǎng)
(1)用500v搖表檢測潛水泵或排污泵絕緣電阻是否在0.25mω以上,否則應拆開潛水泵或排污泵,對線圈進行烘干處理。
(2)檢查密封圈是否已老化,如已老化則應更換。
(3)檢查軸承磨損情況,如轉動時有明顯的異常聲響或有阻滯現(xiàn)象,則應更換同型號同規(guī)格的軸承。
(4)清潔潛水泵、排污泵外殼、如銹蝕嚴重則應在表面處理后重新油漆一遍。
(5)檢查潛水泵、排污泵上所連接的軟管是否牢固,如松弛則應緊固。擰緊潛水示、排污泵上的所有螺母。
8、明裝給排水管理維修保養(yǎng)(每年10月進行一次)
(1)檢查支持托回是否牢固,否則應加強。
(2)檢查流向標示是否鮮明醒目,否則應整改。
(3)檢查保護漆是否完好,如脫漆較嚴重則應重新油漆一遍。
(4)檢查各連接處是否有漏水現(xiàn)象,如漏水則應處理(更換膠墊)。
9、每次給排水設備設施的維修保養(yǎng)時間計劃不允許超過8小時,如必須超過8小進,則應由機電維修部主管填寫《申請延時維修保養(yǎng)表》經(jīng)主管經(jīng)理批準后方可延時。
10、對于計劃中未列出的維修保養(yǎng)工作,應由機電維修部主管盡快補充至計劃中;對于突發(fā)性的設備設施故障,先經(jīng)機電維修部主管口頭批準后,可以先組織解決而后寫出《--事故報告》并上報物業(yè)經(jīng)理。
11、管理員應將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在《
維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi),并于每次維修保養(yǎng)后的3天之內(nèi)由維修部主管整理成冊后存檔,保存其為長期。
12、停水管理。給排水設備設施因維修保養(yǎng)等原因需要停水時,應由機電維修部主管填寫《停申請表》,經(jīng)物業(yè)經(jīng)理批準后通知服務中心,由服務中心提前24小時通知有關用戶。如因特殊情況突然停水,應在恢復供水12小時內(nèi)向有關用戶作出解釋。
五、記錄
六、相關支持文件
第9篇 煤礦礦井大型設備維修鉗工作業(yè)操作規(guī)程
1.上班前不準喝酒、上班不得做與本職無關的工作，嚴格遵守本操作規(guī)程及各項規(guī)章制度。
2.維修工進行操作時應不少于2 人。
3.兩個或兩個以上工種聯(lián)合作業(yè)時，必須指定專人統(tǒng)一指揮。
4.作業(yè)前要切斷或關閉所檢修設備的電源、水源等，并掛“有人作業(yè)”警示牌。
5.高空和井筒作業(yè)時，必須戴安全帽和系保險帶，保險帶應扣鎖在安全牢靠的位置上。
6.禁止血壓不正常，有心臟病、癲癇病及其他不適合從事高空和井筒作業(yè)的人員參加高空或井筒作業(yè)。
7.高空和并筒禁止上下平行作業(yè)，若必須上下平行作業(yè)時，應有可靠的安全保護措施。
8.禁止在設備運轉中調整制動閘。
9.需要在井下焊接作業(yè)時，必須按《煤礦安全規(guī)程》中的有關條款執(zhí)行。
10.在試驗、采用新技術、新工藝、新設備和新材料時，應制定有相應的安全措施。
11.熟悉設備檢修內(nèi)容、工藝過程、質量標準和安全技術措施，保證檢修質量及安全。
12.設備檢修前要將檢修用的備件、材料、工具、量具、設備和安全保護用具準備齊全。
13.作業(yè)前要對作業(yè)場所的施工條件進行認真的檢查，以保作業(yè)人員和設備的安全。
14.作業(yè)前要檢查各種工具是否完好，否則不準使用。
15.維修人員對所負責范圍內(nèi)設備每班的巡回檢查和日常維護內(nèi)容如下：
(1)檢查所維護的設備零部件是否齊全完好可靠。
(2)對設備運行中發(fā)現(xiàn)的問題，要及時進行檢查處理。
(3)對安全保護裝置要定期調整試驗，確保安全可靠。
(4)檢查設備各部液壓油量、油質和潤滑油量、油質應符合規(guī)定要求。
16.按時對所規(guī)定的日、周、月檢內(nèi)容進行維護檢修，不得漏檢、漏項。
17.拆下的機件要放在指定的位置，不得有礙作業(yè)和通行，物件放置要穩(wěn)妥。
18.拆卸設備必須按預定的順序進行，對有相對固定位置或對號入座的零部件，拆卸前應做好標記。
19.拆卸較大的零部件時，必須采取可靠的防止下落和下滑的措施。
20.拆卸有彈性，偏重或易滾動的機件時，應有安全防護措施。
21.拆裝機件時，不準用鑄鐵、鑄銅等脆性材料或比機件硬度大的材料作錘擊或頂壓墊。
22.在檢修時需要打開機蓋，箱蓋和換油時，必須遮蓋好，以防落入雜物、淋水等。
23.在裝配滾動軸承時，又無條件進行軸承預熱處理時，應優(yōu)先采用頂壓裝配，也可用軟金屬襯墊進行錘擊。
24.在對設備進行換油或加油時，油脂的牌號、用途和質量應符合規(guī)定，并做好有關數(shù)據(jù)的記錄工作。
25.對檢修后的設備，要進行全面的驗收，需盤車的設備，必須做盤車試驗，檢查設備的傳動情況。
26.設備檢修后的試運轉工作，應由工程負責人統(tǒng)一指揮，由司機操作的，在主要部位應設專人進行監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。
27.設備經(jīng)下列檢修工作后，應進行試運轉：
(1)設備經(jīng)過修換軸承。
(2)電動機經(jīng)過解體大修，調整轉子，定子間隙。
(3)提升系統(tǒng)修換罐道、罐道梁，更換天輪、提升容器、連接裝置及鋼絲繩，調整、檢修制動系統(tǒng)，解體大修絞車本體。
(4)主通風機經(jīng)過解體大修，更換葉片，調整葉片安裝角度
(5)主排水泵修換本體主要部件后。
(6)壓風機解體檢修、更換主要部件或調整進出氣閥、安全閥、換傳動膠帶或調整氣缸余隙、軸瓦、十字頭、曲軸等處間隙后。
(7)減速器更換齒輪后。
(8)其他在檢修任務書上所規(guī)定進行試運轉的項目。
28.試運轉時，監(jiān)視人員應特別注意以下兩點：
(1)軸承潤滑等轉動部分的情況及溫度。
(2)轉動及傳動部分的震動情況，轉動聲音及潤滑情況。
29.禁止擅自拆卸成套設備的零、部件去裝配其他機械。
30.傳遞工具、工件時，必須等對方接妥后，送件人方可松手;遠距離傳遞必須拴好吊繩、禁止拋擲。高空或井筒作業(yè)時，工具應拴好保險繩，防止墜落。
31.各種安全保護裝置，監(jiān)測儀表和警戒標志，未經(jīng)主管領導允許，不準隨意拆除和改動。
32.檢修后應將工具、材料、換下零部件等進行清點核對。對設備內(nèi)部進行全面檢查，不得把無關的零件，工具等物品遺留在機腔內(nèi)，在試運轉前應由專人復查一次。
33.檢修中被臨時拆除或甩掉的安全保護裝置，應指定專人進行恢復，并確保動作可靠。
34.試運轉前必須移去設備上的物件。
35.檢修結束后應會同司機及使用維護負責人共同驗收，驗收中發(fā)現(xiàn)檢修質量不合格，驗收人員應通知施工負責人，及時加以處理。
36.認真填寫檢修記錄，檢修部位、內(nèi)容、結果及遺留問題等，雙方簽字，并將檢修資料整理存檔。
37.搞好檢修現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，檢修清洗零部件的廢液，應倒入指定的容器內(nèi)，嚴禁隨便亂倒。燒焊后的余火必須徹底熄滅，以防發(fā)生火災。
第10篇 住戶室內(nèi)設備維修工作規(guī)程制度
(1)工程部文員打印上接維修單,應先將單號和內(nèi)容登記在維修單記錄簿上,隨后交對應的班組。非辦公時間的維修工作由強電值班人員負責,當班所做的維修應在當值日志上記錄,由日班負責通知服務中心補發(fā)維修單。
(2)工程部技工接單后在維修單記錄簿上簽收。
(3)根據(jù)維修內(nèi)容準備必要的工具和材料,按相應的維修服務承諾時間到達維修現(xiàn)場。
(4)到達用戶單元后應先輕敲門或按門鈴,用戶許可后方能進入室內(nèi)。
(5)當判定維修項目屬有償維修時,根據(jù)用戶手冊上的收費標準向用戶報維修價格。
(6)用戶同意維修,則將收費金額填寫在維修單對應位置上。用戶不同意該價格,維修人員在維修單上注明原因,交用戶簽名。
(7)因材料不足暫不能維修的,應向用戶解釋清楚,預計下次維修時間,并將有關情況記錄在維修單上。
(8)因用戶自購設備故障無法維修的,應詳細向用戶說明原因,由用戶聯(lián)系其設備的供應商維修,同時將情況記錄在維修單上交用戶簽名。
(9)根據(jù)故障情況采取相應的維修措施,注意做好現(xiàn)場周圍物品的防護和遮蓋。
(10)故障修復后,用戶驗收合格,維修人員在維修單上填寫維修結果,請用戶簽名確認。維修人員清理現(xiàn)場后才可離開。
(11)維修人員在完成的維修單上簽名,交系統(tǒng)工程師復核簽名,于當日交給工程部文員。維修單一聯(lián)留用戶,另兩聯(lián)分留服務中心和工程部。工程部文員將維修單錄入電腦,并填寫維修登記錄表,定期歸入維修檔案。
(12)每周由系統(tǒng)工程師抽取10%已完成的工作單進行回訪,發(fā)現(xiàn)用戶不滿意的追查,確實屬人為因素應追究維修人員的責任。
第11篇 小區(qū)弱電設備設施系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程
質量/環(huán)境/安全管理體系作業(yè)指導書
--小區(qū)弱電設備設施系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程
1.0 目的
規(guī)范弱電系統(tǒng)維修程序,確保高效率、高質量完成弱電系統(tǒng)的維修工作。
2.0 范圍
適用于公司各小區(qū)的弱電系統(tǒng)的維修。
3.0 職責
3.1 機電班長負責檢查弱電系統(tǒng)維修工作的實施情況。
3.2 維修工負責弱電系統(tǒng)的維修工作。
4.0 工作規(guī)程
4.1 防盜對講系統(tǒng)保養(yǎng)
4.1.1 主機、閉門器、電控鎖、防盜鐵門每月檢查、保養(yǎng)一次,加潤滑油一次,以保證鐵門轉動靈活、無雜音,同時,注意緊固有關螺絲,高層大廈鐵門尤須加強保養(yǎng);
4.1.2 主、手機通話清晰無雜音和串音、失音及振鳴等現(xiàn)象;
4.1.3 閉門器在鐵門打開90度或以上能自動將鐵門復位鎖上,否則,調整閉門器;
4.1.4 電控鎖體堅固牢靠,鎖舌和彈子靈活,電控和機械開鎖應靈敏;
4.1.5 鐵門框與墻體連接應牢固,鐵門的裝鎖側面與門框配合,轉動靈活,油漆無大面積剝落等銹蝕現(xiàn)象;
4.1.6 主機面板清潔,層號、膠片無丟失、脫落,每月檢查一次;
4.1.7 保養(yǎng)(維修)完畢,做好保養(yǎng)(維修)記錄。
4.2 消防煙感、廣播系統(tǒng)保養(yǎng)
4.2.1 消防廣播主機每星期檢測一次,保證主機功放輸出正常,并作記錄;
4.2.2 分路控制輸出每個月檢查一次,保證終端用戶聲音清晰;
4.2.3 廣播喇叭每月檢查一次,發(fā)現(xiàn)丟失或蟲蛀損壞,及時維修、更換;
4.2.4 對喇叭控制線路維護檢查為主,發(fā)現(xiàn)因裝修、老鼠或其它原因造成短路、斷路時要立即報告?zhèn)浒?同時對該線路進行維修,保證控制線路完好無損;
4.2.5 每季度對消防廣播系統(tǒng)主機進行除塵清潔;
4.2.6 每年對全系統(tǒng)各功能進行一次全面測試,檢查各路輸出音頻是否正常,活筒廣播音質是否清晰;
4.2.7 保養(yǎng)(維修)完畢,做好保養(yǎng)(維修)記錄。
4.3 公共天線(衛(wèi)星電視)系統(tǒng)保養(yǎng)
4.3.1 前端設備、線路放大器每月檢查、保養(yǎng)一次,并記錄檢查情況;
4.3.2 保證用戶終端圖像電平不低于50b,圖像目視無干擾、串擾現(xiàn)象;
4.3.3 衛(wèi)星電視每月檢查、維護保養(yǎng)一次;
4.3.4 保養(yǎng)(維修)完畢,做好保養(yǎng)(維修)記錄。
5.0 相關文件
5.1《弱電設備設施管理程序》(***-qp-07)
第12篇 電氣設備維修安裝安全操作規(guī)程
1. 維修部分
1.1 工作前必須穿戴好防護用具,不準喝酒,上班不準玩笑技術打鬧,精神集中。
1.2 電工檢修任何電器設備時,一律禁止帶電工作。
1.3 檢修電器線路時,應在此線路的刀閘處掛上明顯的停電標示牌。檢修完畢后應由檢修負責人清點人員、工具、質量并撤去停電牌方可送電。
1.4 檢修完畢后必須戴好手套,穿好絕緣鞋,方可試車。
1.5 取保險和安裝保險時必須停電。
1.6 各種電器設備檢修完畢后,需要進行耐壓試驗及絕緣試驗(1伏工作電壓在1000歐以上)并按其容量配好保險,方準使用。
1.7 各種電氣設備檢修完畢后,確保接地良好,并測地線電阻(小于4歐)。
1.8 凡是新拆除的電氣設備的導線,電源端必須用膠布包好,不得有裸露部分。
1.9 砂輪沖床試車時,必須注意相序是否正確,以免傷人發(fā)生機器事故。
1.10 電機檢修后,必須把皮帶輪上緊,方可試車。
1.11 試驗電動機、電鉆等設備時,不得放于高處,須放穩(wěn)后方可試車。
1.12 使用電器儀表,應遵守儀表使用規(guī)則。
1.13 電工所使用工具的絕緣手把,每次使用前必須檢查。
1.14 維修電工在修理機器設備后必須和使用機械設備工作人員共同試車,嚴格禁止單獨試車。
1.15 凡是有配電室的車間,應遵守配電室內(nèi)有關規(guī)程執(zhí)行。
1.16 所有維修電工必須持有勞動局頻發(fā)的操作證,并持證上崗。
1.17 發(fā)生事故,保持現(xiàn)場,立即報告有關部門。
1.18 拆機械時,應首先切斷電源,將保險取下,再將電源線頭包上膠布。
1.19 吊運電機和其他電器設備時,必須用鋼絲繩,不得用電線、皮帶等物。
1.20 在運輸中要注意電氣各種部件如開關等不得碰砸,要設專人監(jiān)視。
1.21 各種機械設備在安裝后、檢修后、運行前必須作電氣試驗,絕緣是否符合安全要求,地線和零線是否可靠,通電后再用試電筆檢查是否有電方可使用。對本單位運行的電氣線路及電氣設備應定期按排清掃及檢修,但每年不得少于二次。
1.22 車間內(nèi)外不準亂拉臨時線,必須安裝時要采取可靠安全措施,用后立即拆除,最長不得超過三個月。
2. 安裝部分
2.1 高低壓電器裝置的區(qū)別:對地電壓在250伏以上為高壓;在250伏以下為低壓;在36伏以下為安全電壓,;在12伏以下為絕對安全電壓。
2.2 一切電氣線路和設備未經(jīng)檢查注明無電時,一律按有電處理。
2.3 在高壓電氣設備及附近工作時應按照變配電部分執(zhí)行。
2.4 接地線操作手則
2.4.1 接地線前應檢查工作現(xiàn)場及線路確無電壓后再接地線,地線應接在潮濕的地方,并將地線針打入地下1.2米深,接地線不得有接頭、斷股和背花,應不小于7/1.68mm。
2.4.2 接地線時,可將地線一端先接好,另一端必須帶好防護用具后與導體各線相接,不準只接一條,拆卸時順序相反,不得用纏繞法連接。
2.4.3 在工作電路有雙路及備用電源的,在工作地兩端接地后,并在與工作線路的交駐叉點接地,支線也應接地。
2.5 絕緣手套、絕緣鞋和安全帶在每次使用前必須認真檢查,發(fā)現(xiàn)有漏洞、硬脆、脫離、斷線、割裂等現(xiàn)象時一律不得使用。
2.6 安全帶必須每年試驗一次,負重250kg試五分鐘,其它繩索不許當安全帶使用。
2.7 使用高壓驗電器應帶電導體驗明良好后再用。使用時應漸漸的接近電源,不可直接碰觸電源。
2.8 拉桿長度室內(nèi)不得小于1米,室外不小于1.5米,使用前應接好地線,并每年需經(jīng)過試驗合格再用。
2.9 一切手持臨時燈不準使用220伏,須用36伏以下的電壓,對于潮濕工作場所和金屬容器內(nèi)應采用12伏電壓,嚴禁用金屬絲栓掛電線。
2.10 鉗子、搬子不許當錘子用,改錐不許當鑿子用,刀子使用后應合上,不準伸出帶在身上。
